Mua và bán đúng thời điểm (Phần cuối)

THỜI ĐIỂM CỦA KHU VỰC

Mỗi một khu vực, mỗi một tỉnh thành thì thị trường bất động sản lại có từng chu kỳ khác nhau. Nếu bất động sản Hà Nội đang có một vài quận chững lại thì không có nghĩa là bất động sản Đà Nẵng đang chững theo. Mỗi khu vực nó có thời điểm riêng, mỗi tỉnh thành lại có những chính sách riêng, ở thời điểm tỉnh đó có QUY HOẠCH MỚi, CÓ CHÍNH SÁCH MỚI, CÓ NHÀ ĐẦU TƯ LỚN THAM GIA thì thị trường đó sẽ thu hút hàng chục ngàn nhà đầu tư nhỏ hơn tham gia và tạo nên một THỊ TRƯỜNG SÔI ĐỘNG TẠI THỜI ĐIỂM ĐÓ. Cho nên khi đầu tư, chúng ta hãy nắm lấy thời cơ này. Rất nhiều nhà đầu tư đã khôn ngoan dịch chuyển khoản đầu tư của mình theo xu hướng này, họ mua vào khi thị trường khu vực đó mới phát triển nên giá bất động sản còn rẻ và sau đó bán ra khi thị trường đã tốt và giá cao rồi họ dịch chuyển một phần khoản đầu tư đó sang một khu vực khác mới phát triển.

Vào năm 2015, 2016 nhà nhà, người người đổ dồn tiền ra Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng để mua bất động sản nghỉ dưỡng. Ở thời điểm đó, bất động sản ở các tỉnh như Quy Nhơn - Bình Định hay Quảng Bình chưa phát triển. Nhưng đến năm 2017, 2018 khi các thị trường như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đã đạt mức khá cao thì các nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm các THỊ TRƯỜNG MỚi và Quy Nhơn, Quảng Bình là nơi họ đổ tiền đầu tư vào vì có sự góp sức của chính sách đầu tư của tỉnh, đồng thời những tập đoàn lớn như Vingroup, FLC... đã đầu tư vào những tỉnh này hàng tỷ USD cùng tiềm năng vô tận về thiên nhiên và văn hoá khiến cho bất động sản ở đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Vậy đến năm 2024, sau Quy Nhơn, Quảng Bình thì thị trường nào sẽ là thị trường khu vực tiếp theo sẽ lên ngôi? Đó là việc của bạn, hãy dự đoán và tìm hiểu thị trường để đưa ra những quyết định đầu tư khôn ngoan và thành công.

Việc đầu tư đúng thời điểm rất quan trọng. Nếu không đúng thời điểm, bạn sẽ ôm hận vì sự "liều" của mình. Nếu đúng thời điểm mà bạn "liều" thì được gọi là "có tầm nhìn" còn nếu sai thời điểm mà bạn "liều" thì được gọi là "tự sát". Vì thế, hãy thật nhanh chóng đầu tư khi thấy cơ hội lớn từ thời điểm nhưng hãy nhớ thời điểm mới chỉ là MỘT TRONG NHỮNG YẾU TỐ QUAN TRỌNG ĐỂ ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG TRONG BẤT ĐỘNG SẢN. Luôn nhớ rằng đầu tư không chỉ là lựa chọn một mà phải lựa chọn nhiều yếu tố trong cùng một thương vụ.