Mua và bán đúng thời điểm (Phần 8)

MÙA TRONG MÙA

Thông thường, mỗi mùa trong chu kỳ bất động sản kéo dài khoảng một hoặc hai năm. Chính trong mỗi mùa này lại có những chu kỳ lên xuống khác nhau. Tuỳ vị trí, có thể toàn thị trường đi xuống nhưng vẫn có những phân khúc tăng trưởng và đang sốt. Có thể trong mùa đông băng giá, những chú chim hoạ mi vẫn ca vang. Tại Việt Nam, năm 2012, 2013, tập đoàn Mường Thanh gây chấn động thị trường đang ngủ đông bằng phân khúc nhà giá rẻ, nhà giá bình dân chỉ bằng một nửa so với thời kỳ sốt (mùa hạ). Chính trong mùa đông của thị trường, vẫn có những dự án nổi lên.

THỜI ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

Thời điểm của dự án cũng là một lợi thế khi đầu tư bất động sản. Nhiều người chỉ thích mua bất động sản khi nó đã hoàn thiện vì "cảm giác được an toàn". Họ nghĩ rằng như vậy là đầu tư "an toàn". Cách nghĩ đó không sai nhưng với một nhà đầu tư khôn ngoan, họ sẽ không làm như vậy, họ luôn tìm kiếm thông tin và đầu tư như những chủ đầu tư thành công. Bạn hãy nghĩ thử xem, ai là nhà đầu tư bất động sản thành công nhất? Có phải những ông chủ đầu tư lớn không? Họ đã làm gì để có được sự thành công đó? Có phải họ bắt đầu mọi thứ từ một ý tưởng hay không?