MUA ĐÚNG LOẠI, ĐÚNG VỊ TRÍ, ĐÚNG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN (Phần 4)

CHỌN ĐÚNG XU HƯỚNG

ĐẤT NỀN VÀ NHÀ THỔ CƯ

Nhiều nhà đầu tư đã chuyển qua việc tìm kiếm những cơ hội đầu tư khác, họ đầu tư vào các loại bất động sản khác có tiềm năng hơn.

Đất thổ cư là loại đất được phân lô, bán nền hoặc bán nhà ở gắn liền với đất, hoặc đất ở trong khu dân cư đã hình thành, loại đất này có một lợi thế là hợp với tâm lý của người dân, ai cũng muốn có "tấc đất cắm dùi". Tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư là mua đất chứ không mua chung cư vì đất mới là của mình còn chung cư thì chỉ được sở hữu không gian chứ không sở hữu đất. Đất thổ cư thì có một lợi thế rất rõ ràng là bạn có thể cho thuê làm kinh doanh nếu nó ở vị trí tốt, hoặc bạn có thể cơi nới, sửa chữa cả nội lẫn ngoại thất, có thể linh hoạt nâng thêm tầng và mở rộng diện tích sử dụng mà chung cư không có được.

Xu hướng của các quốc gia hiện đại và đông dân vẫn là nhà chung cư nhưng với tâm lý của người Việt thì nhà thổ cư vẫn là loại bất động sản mà họ cảm thấy thích thú, an toàn và thích đầu tư. Đây là một loại tâm lý rất phổ biến. Cho nên khi đầu tư, bạn cũng nên cân nhắc lựa chọn loại bất động sản để sau này khi bán lại sẽ thu được khoản lãi vốn cao hơn.