MUA ĐÚNG LOẠI, ĐÚNG VỊ TRÍ, ĐÚNG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN (Phần 5)

MUA ĐÚNG LOẠI, ĐÚNG VỊ TRÍ, ĐÚNG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN (Phần 5)

ĐÚNG VỊ TRÍ VÀ ĐÚNG XU HƯỚNG

NHÀ PHỐ VÀ ĐẤT NỀN

Bất động sản thổ cư vẫn luôn là một phân khúc rất hấp dẫn nhà đầu tư cá nhân. Ở khu vực phía Nam, tại thành phố Hồ Chí Minh, chúng ta đã thấy có những cơn sốt đất nền và nhà phố ở thành phố Thủ Đức, quận 12, quận Tân Bình, Tân Phú và cả Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai. Giá đất ở đây thay đổi từng ngày và có những thời điểm ghi nhận sự tăng giá đột biến lên tới 100% chỉ trong chưa đến một năm. Những cơn sốt này thường diễn ra vào thời điểm công bố quy hoạch của thành phố, ví dụ như ở quận 9, TP Thủ Đức, khi khu công nghệ cao được đặt ở đây thì đất tăng giá đột biến. Đặc biệt, khi Samsung đầu tư nhà máy sản xuất 1 tỷ USD tại quận 9 cùng với quy hoạch của thành phố thì bất động sản ở đây trở nên sôi động và tăng giá đến chóng mặt. Ở Đồng Nai, khi có quyết định quy hoạch sân bay Long Thành lớn nhất cả nước thì bất động sản ở đây chuyển mình một cách chóng mặt và thu hút hàng ngàn nhà đầu tư lớn nhỏ tìm đến. Điều này khiến giá bất động sản tăng vọt. Nhiều nhà đầu tư cá nhân đã nhạy bén tìm kiếm các bất động sản phù hợp và bán sang tay kiếm lời.

Lưu ý: Việc mua bán trên những thị trường này mà mục tiêu là để "lướt sóng" thì phải rất cẩn trọng vì chúng ta không thể biết đâu là "cuối sóng". Biết đâu chính bạn sẽ là người cuối cùng mua bất động sản đó. Hãy cẩn trọng xem xét nhiều yếu tố để chịu trách nhiệm trước quyết định đầu tư của mình.