MUA ĐÚNG LOẠI, ĐÚNG VỊ TRÍ, ĐÚNG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN (Phần cuối)

 MUA ĐÚNG LOẠI, ĐÚNG VỊ TRÍ, ĐÚNG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN (Phần cuối)

ĐÚNG VỊ TRÍ VÀ ĐÚNG XU HƯỚNG

BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH

Trước đây HSBC, một ngân hàng toàn cầu đã có một đánh giá về sự dịch chuyển của kinh tế Việt Nam từ khai thác dầu thô qua dịch vụ du lịch. Ngân hàng này đánh giá đó là: "Sự dịch chuyển bền vững".

Ở Việt Nam vài năm trở lại đây đã có sự nhận thức rất rõ ràng về tiềm năng du lịch nên chính phủ cũng đã có những bước đi hết sức mạnh mẽ và quyết liệt nhằm phát triển du lịch Việt Nam thành ngành kinh tế mũi nhọn. 

Khi kinh tế càng phát triển, hạ tầng càng được đầu tư lớn và tốt hơn, chính phủ mở cửa, các nhà đầu tư lớn và chuyên nghiệp đổ bộ làm ăn lâu dài và bài bản vào Việt Nam. Kinh tế nước ta phát triển khả quan đưa Việt Nam trở thành khu vực tiềm năng bậc nhất toàn cầu với tốc độ tăng trưởng người giàu thuộc hàng nhanh nhất thế giới. Dân số trẻ đứng thứ 14 thế giới, thị trường bán lẻ hấp dẫn, nhu cầu nhà ở, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng tăng đột biến và trước thời điểm covid năm 2020 đã vượt ngưỡng 100 triệu lượt khách nội địa/ năm. Tăng trưởng khách du lịch quốc tế cũng mạnh mẽ vượt trên 13 triệu lượt khách/ năm vào thời điểm trước covid. Đặc biệt, Việt Nam có nền chính trị ổn định, môi trường du lịch an toàn và quan trọng hơn, đó là cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, nhiều kỳ quan thiên nhiên được thế giới công nhận, biển đẹp và an toàn, con người thân thiện, nền văn hoá ẩm thực và nghệ thuật phong phú, đa dạng... Đó là những điểm cộng giúp cho ngành bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở nước ta đã tiềm năng lại càng trở nên tiềm năng hơn.

Việt Nam có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, mặt biển trải dài từ Bắc vào Nam, biển đẹp và hiền hoà, khí hậu nhiệt đới, nắng đẹp và thuận lợi giao thông.

Việt Nam có các di sản thiên nhiên quý giá như Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh), Phong Nha - Kẻ Bàng, Hang Sơn Đoong, Tràng An - Bái Đính, Chùa Hương, đảo ngọc Phú Quốc, bán đảo Sơn Trà, Sapa, Tam Đảo, cao nguyên đá Đồng Văn (Hà Giang), Eo Gió (Quy Nhơn)... Những nơi này đều là những kỳ quan thiên nhiên mà tạo hoá ban tặng cho nước ta. Việt Nam còn có 54 dân tộc với những nét văn hoá đặc sắc, phong phú và đa dạng được Nhà nước quan tâm, bảo tổn và phát huy. Đồng thời ý thức của người dân trong những năm gần đây cũng đang thay đổi. Nhiều người đã nhận ra lợi ích của du lịch ảnh hưởng đến chính cuộc sống của họ.

Loại bất động sản này nằm ở nơi có du lịch phát triển hoặc có tiềm năng lớn để khai thác du lịch. Trong những năm trở lại đây, do nền kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đất nước hội nhập và ngành công nghiệp du lịch phát triển nên loại bất động sản này đang đi vào một thời kỳ mới. Nó đang bước dần qua thời kỳ sơ khai với giá rẻ như cho và định hình một mặt bằng giá mới. Những tập đoàn lớn đã lần lượt mua hết bất động sản ở những nơi có mặt biển đẹp, những nơi có tiềm năng lớn về du lịch tạo thành những dự án lớn và bán ra những sản phẩm bất động sản du lịch hấp dẫn. Trong những năm vừa qua, xu hướng này đang thu hút một lượng nhà đầu tư không nhỏ và những nhà đầu tư có tầm nhìn đang coi đây là một kênh đầu tư hiệu quả và đầy những cơ hội.

Ở thời điểm hiện tại, loại bất động sản này còn rất nhiều tiềm năng bởi giá của nó rất hợp lý vì du lịch Việt Nam cũng đang ở mức tiềm năng như vậy. Theo nhiều chuyên gia dự đoán thì kinh tế càng phát triển, nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng càng tăng thì nhu cầu sở hữu những bất động sản này càng lớn. Nó là một kênh đầu tư hấp dẫn mà bạn thật sự nên quan tâm.

Nói về bất động sản du lịch, chúng ta có thể lấy Đà Nẵng là một ví dụ điển hình. Ở thời điểm hiện tại, chúng ta có thể thấy những mảnh đất có thể khai thác dịch vụ phục vụ cho nhu cầu du lịch như nhà hàng, khách sạn có giá gấp năm, thậm chí gấp mười lần so với giá cách đây mười năm. Điều này bạn có thể thấy ở rất nhiều vùng du lịch phát triển như Hội An, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết, Thanh Hoá, Quảng Ninh, Phú Quốc, Quy Nhơn...

Việc đầu tư đúng xu hướng cũng quan trọng không kém việc chọn thời điểm để mua bất động sản. Thời điểm hiện nay loại bất động sản này đang thịnh nhưng trong tương lai gần, nó lại chững lại, những loại bất động sản khác sẽ lên ngôi. Chọn đúng xu hướng và đón đầu để đầu tư sẽ đem đến cho bạn những thương vụ thành công.