Bàn về những lý do giá bất động sản giảm

Bàn về những lý do giá bất động sản giảm

Lý do tăng giá thì hiển nhiên chúng ta đã biết rất nhiều, thậm chí không ít lần nghe những câu: “Người đẻ ra chứ đất không đẻ ra, nên đất đai chỉ có tăng chứ không bao giờ giảm. Có giảm rồi sau này nó cũng tăng lên”. Liệu rằng câu nói đấy có đúng hoàn toàn hay không, bài hôm nay chúng ta cùng nhau luận bàn về những lý do khiến giá bất động sản tụt không phanh.

Bất động sản giảm do pháp lý 

Mua dự án hình thành trong tương lai thì ngại nhất là pháp lý, sẽ ra sao khi mua phải dự án không ra được sổ, lúc này bán được đã mừng chứ nói gì đến lợi nhuận.

Bất động sản giảm do quy hoạch và chính sách thượng tầng

Thử tưởng tượng nhà mình đang ở tự nhiên nhà nước quy hoạch làm công viên, phóng đường hay là giải tỏa trắng để làm khu đô thị như Thủ Thiêm, Long Hưng… thì thật là cay đắng.

Bất động sản giảm do chiến tranh

Trải qua vài ngàn năm lịch sử, có lẽ chúng ta có không ít lần đất: Kinh Thành, Kinh Đô nay gọi là Thủ Đô được cho không, ai muốn lấy thì lấy. Và tất nhiên bây giờ vẫn vậy, chỉ cần xe tăng chạy dài trên phố mỗi ngày, bom ném như 72 ngày đêm chúng ta sẽ thấy giá đất có giảm hay không ngay. Hãy chấp nhận rằng chiến tranh là quy luật, vấn đề chỉ là thời gian. Sau khi kinh tế thịnh hưng trở lại, bất động sản sẽ lại trở thành ngôi vương, đây là quy luật mà ngàn năm nay vẫn vậy.

Bất động sản giảm do dịch bệnh

Nhớ những ngày đầu khi con covid 19 mới bùng lên ở Vũ Hán, giá nhà đất nhiều nơi giảm 30 – 40%, người ta lúc này chỉ muốn làm sao chạy khỏi đấy càng sớm càng tốt, đất đai tài sản đâu còn ý nghĩa gì nữa nếu tính mạng không còn.