Có một sự khôn ngoan mà tôi học được và cũng là quy luật tự nhiên mà không ai phủ nhận được đó là: Bất động sản càng ngày càng đắt. Tôi còn nhớ vào năm 1999, khi đó con đường Trần Duy Hưng ở Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội còn chưa hoàn thành, nó mới chỉ là một con đường gồ ghề và xung quanh là ao rau muống. Hồi đó giá bất động sản ở mặt đường này chỉ khoảng 6-8 triệu đồng/m2. Vào thời điểm bất động sản sốt nhất là năm 2009, mức giá đó đã lên tới trên 200 triệu đồng/m2. Đến nay, năm 2023, có vị trí giá đã lên tới 500 triệu đồng/m2. Một mức tăng khủng khiếp mà trước đó trong mơ chúng ta cũng không dám nghĩ tới. Nếu vào năm 1999 bạn mua 100m2 đất ở đây, bạn sẽ bỏ rs 600 triệu và đến năm 2009 bạn đã có 20 tỷ. Cứ tính toán xem, nếu bạn là một người có thu nhập bình quân 50 triệu một tháng thì sau 10 năm bạn có 6 tỷ. Như vậy, nếu năm 1999 bạn bỏ ra 600 triệu thì số lợi nhuận mảnh đất đó đem lại cho bạn sau 10 năm cũng gấp ba lần một người có thu nhập 50 triệu một tháng.
Bây giờ, để kiểm tra điều tôi nói, bạn hãy đi ngay ra khỏi nhà, tìm đến một khu dân cư đông đúc và hỏi xem 10 năm trước họ mua căn nhà đó giá bao nhiêu ? Hãy hỏi 5-10 người, lấy con số của 5-10 người đó cộng lại và chia bình quân để tính giá tăng lên sau 10 năm, bạn sẽ có kết quả của cả khu vực.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét